新村改造工作

1.宣传改造政策。依据西安市新出台的相关政策，学校通过校内会议传达、发放宣传册等宣传形式，做好新村改造工作的政策和进行新村改造相关背景、工作思路、原则和步骤的宣传、解读工作。

2.开展入户调查。学校或政府相关部门组织有关工作人员就改造模式开展入户调查工作。

3.确定改造范围。在入户调查同意率达到要求的基础上，根据新村住房的危旧程度情况、入户调查的住户同意率和西安市有关建设规划要求等综合因素，学校协助碑林区政府相关部门确定改造范围。

4.购买地形图，确定规划设计单位。市自然资源与规划局碑林分局出具证明材料，我校有关工作人员持证明材料至西安市测绘部门购买地形图；按照中省校有关规定程序，确定规划设计单位。

5.进行控制性详细规划设计。根据拟改造范围，由确定的规划设计单位会同学校、政府相关部门等制定控制性详细规划，向资源规划碑林分局申请争取用地指标强度。

6.改造项目立项。待用地强度指标批复确定后，依有关法定程序申请立项。

7.组建居民代表小组成员。根据碑林区政府部门的要求，学校组织居民代表小组成员推荐工作。居民代表小组参与新村改造规划设计和套型权属确认、房屋建设过程中质量监督和迁移安置程序监督等。

8.丈量登记，权属确认。根据确定的拟改造范围，学校或政府相关部门组织有关人员对拟改造范围内的房屋权属、面积、用途、人口及附属物进行调查登记，进行三榜公示。

9.编制改造初步方案。依据调查登记情况和初步的修建性详细规划，学校或政府相关部门依程序确定详细规划设计单位，编制改造初步方案，并报政府相关部门批复。

10.编制过渡安置方案。学校或政府相关部门依改造基本原则与改造初步方案，编制改造过渡安置方案并进行公示。

11.发布改造决定，签订改造协议，进行搬迁。发布改造决定前，按照有关规定进行社会稳定风险评估。在做出改造决定后及时发布公告，学校或政府相关部门与住户签订协议，协议签订后即刻进行搬迁工作。所有住户协议签订后，立即进行公告。

12.改造实施。依法定程序编制建筑设计方案，确定基本建设单位，进入改造实施阶段。

13.迁移安置。学校会同政府相关部门组织进行迁移安置。

1. 积极做好新村改造相关政策、总体规划、实施方案的宣传与解释工作；            2.及时公开新村改造相关政策、工作程序、总体规划、实施方案等，广泛征求住户意见和建议；

3.严格遵守和执行国家、省市和学校相关法律政策和规定，坚持依法征收，坚持公开公平公正。

4.认真办理新村住户来信，热情接待新村住户来访工作。

姓名：崔永祥

职务：主任科员 

办公地点：新村2-1-301

联系电话：88303778

姓名:成剑

职务:主任

办公地点：新村2-1-301

联系电话：88305297

代理人:陈建设

职务:副主任

办公地点：新村2-1-301

联系电话：88308127